La Bastide-des-Jourdans

La Bastide-des-Jourdans est une commune rurale qui compte 1 723 habitants en 2022, soit une densité de 64 habitants au km². La population se répartit entre 843 hommes (49 %) et 880 femmes (51 %), avec un âge moyen de 41,3 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +230,1 % entre 1968 (522 habitants) et 2022 (1 723 habitants). Les 739 ménages de La Bastide-des-Jourdans comptent en moyenne 2,35 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (15 naissances et 12 décès par an).

Les ménages de La Bastide-des-Jourdans affichent un revenu médian de 26 120 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,2 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,6 %). Le tissu économique local compte 44 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

La Bastide-des-Jourdans dispose de 937 logements au total, dont 740 résidences principales (79,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (85,6 %) avec quelques appartements (13,9 %).

Les habitants de La Bastide-des-Jourdans sont majoritairement propriétaires (69,4 %) face à 27,8 % de locataires. Avec 10,7 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (35,5 %).

En matière de santé, La Bastide-des-Jourdans affiche une offre satisfaisante avec une densité de 5,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 kinésithérapeute.

En matière de commerces, La Bastide-des-Jourdans dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de La Bastide-des-Jourdans affiche un prix médian de 2 936 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 115 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 014 €/m² en médiane (102 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 512 €/m² (13 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (88,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 120 €/an par UC à La Bastide-des-Jourdans, il faut compter 11,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,8 années pour un appartement de 60 m² à La Bastide-des-Jourdans. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La Bastide-des-Jourdans compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : . Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

La commune de La Bastide-des-Jourdans est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.