ST PAUL LEZ DURANCE

ST PAUL LEZ DURANCE est une commune rurale qui compte 886 habitants en 2022, soit une densité de 19 habitants au km². La population se répartit entre 436 hommes (49 %) et 450 femmes (51 %), avec un âge moyen de 42,5 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +76,1 % entre 1968 (503 habitants) et 2022 (886 habitants). Les 403 ménages de ST PAUL LEZ DURANCE comptent en moyenne 2,20 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (7 naissances et 7 décès par an).

Les ménages de ST PAUL LEZ DURANCE affichent un revenu médian de 26 200 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,6 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,1 %). Le tissu économique local compte 91 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

ST PAUL LEZ DURANCE dispose de 691 logements au total, dont 404 résidences principales (58,5 %). Le parc est composé de 42,2 % de maisons et 49,7 % d'appartements.

Les habitants de ST PAUL LEZ DURANCE sont majoritairement propriétaires (65,3 %) face à 27,5 % de locataires. Avec 6,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (47,1 %).

En matière de commerces, ST PAUL LEZ DURANCE dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de ST PAUL LEZ DURANCE affiche un prix médian de 2 393 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 50 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 751 €/m² en médiane (29 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 253 €/m² (21 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (58,0 % de maisons, 42,0 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 200 €/an par UC à ST PAUL LEZ DURANCE, il faut compter 10,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,2 années pour un appartement de 60 m² à ST PAUL LEZ DURANCE. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de ST PAUL LEZ DURANCE est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.