Esparron

Esparron est une commune rurale qui compte 370 habitants en 2022, soit une densité de 13 habitants au km². La population se répartit entre 197 hommes (53 %) et 173 femmes (47 %), avec un âge moyen de 40,5 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +81,4 % entre 1968 (204 habitants) et 2022 (370 habitants). Les 166 ménages de Esparron comptent en moyenne 2,22 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (3 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Esparron affichent un revenu médian de 22 440 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 15,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,7 %). Le tissu économique local compte 12 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Esparron dispose de 279 logements au total, dont 169 résidences principales (60,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (87,0 %) avec quelques appartements (13,0 %).

Les habitants de Esparron sont majoritairement propriétaires (76,8 %) face à 19,7 % de locataires. Avec 10,8 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (40,0 %).

Le marché immobilier de Esparron affiche un prix médian de 2 328 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 56 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 236 €/m² en médiane (54 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 587 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (96,4 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 440 €/an par UC à Esparron, il faut compter 10,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 9,6 années pour un appartement de 60 m² à Esparron. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Esparron est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.