Outreau

Outreau est une commune urbaine qui compte 13 398 habitants en 2022, soit une densité de 1 865 habitants au km². La population se répartit entre 6 343 hommes (47 %) et 7 055 femmes (53 %), avec un âge moyen de 41,6 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -2,5 % entre 1968 (13 735 habitants) et 2022 (13 398 habitants). Les 5 588 ménages de Outreau comptent en moyenne 2,37 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +10 habitants (137 naissances et 127 décès par an).

Les ménages de Outreau affichent un revenu médian de 21 970 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 237 €. Le taux de pauvreté de 19,0 % est supérieur à la moyenne nationale, révélant une forte mixité sociale.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,9 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (18,3 %). Le tissu économique local compte 270 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Outreau dispose de 6 012 logements au total, dont 5 624 résidences principales (93,6 %). Le parc est composé de 67,8 % de maisons et 31,9 % d'appartements.

Le marché est équilibré entre 53,0 % de propriétaires et 46,0 % de locataires, dont 35,6 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (76,5 %).

En matière de santé, Outreau affiche une offre très favorable avec une densité de 12,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 17 médecins généralistes, 8 dentistes, 15 kinésithérapeutes, 6 pharmacies.

En matière de commerces, Outreau dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 hypermarché, 3 supermarchés, 9 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 18 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Outreau affiche un prix médian de 1 636 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 711 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 665 €/m² en médiane (663 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 444 €/m² (48 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (93,2 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 970 €/an par UC à Outreau, il faut compter 7,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,9 années pour un appartement de 60 m² à Outreau. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Outreau compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 1 collège, 1 lycée professionnel. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Outreau sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Albert Camus se distingue avec 81 % de réussite au Brevet. Le lycée pro Lycée professionnel du professeur Clerc affiche 75 % de réussite au Bac pro. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Outreau a enregistré 58 cambriolages de logements, soit un taux de 4,33 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Outreau dans un niveau de risque élevé.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 2,02 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 27 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont rares avec 0,60 pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (2,2 ‰), soit 8 véhicule(s) volé(s) en 2025.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.