Saint-Étienne-au-Mont

Saint-Étienne-au-Mont est une commune périurbaine qui compte 5 051 habitants en 2022, soit une densité de 365 habitants au km². La population se répartit entre 2 418 hommes (48 %) et 2 633 femmes (52 %), avec un âge moyen de 40,5 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +15,1 % entre 1968 (4 389 habitants) et 2022 (5 051 habitants). Les 2 124 ménages de Saint-Étienne-au-Mont comptent en moyenne 2,38 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +16 habitants (55 naissances et 39 décès par an).

Les ménages de Saint-Étienne-au-Mont affichent un revenu médian de 23 380 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 28 047 €. Le taux de pauvreté de 19,0 % est supérieur à la moyenne nationale, révélant une forte mixité sociale.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (19,0 %). Le tissu économique local compte 61 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Étienne-au-Mont dispose de 2 316 logements au total, dont 2 120 résidences principales (91,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (79,2 %) avec quelques appartements (20,6 %).

Les habitants de Saint-Étienne-au-Mont sont majoritairement propriétaires (59,2 %) face à 39,8 % de locataires, dont 30,4 % en logement social (HLM). Avec 7,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (59,4 %).

En matière de santé, Saint-Étienne-au-Mont affiche une offre très favorable avec une densité de 17,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 9 médecins généralistes, 1 dentiste, 3 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Saint-Étienne-au-Mont dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 10 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Saint-Étienne-au-Mont affiche un prix médian de 1 899 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 273 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 903 €/m² en médiane (272 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 880 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (99,6 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 380 €/an par UC à Saint-Étienne-au-Mont, il faut compter 8,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,8 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Étienne-au-Mont. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Saint-Étienne-au-Mont compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Saint-Étienne-au-Mont sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Paul Éluard se distingue avec 96 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Saint-Étienne-au-Mont a enregistré 8 cambriolages de logements, soit un taux de 1,58 pour 1 000 habitants. Ce niveau est très inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Saint-Étienne-au-Mont dans un niveau de risque faible.

La commune de Saint-Étienne-au-Mont est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : submersion marine et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.