Coisy

Coisy est une commune rurale qui compte 381 habitants en 2022, soit une densité de 63 habitants au km². La population se répartit entre 188 hommes (49 %) et 193 femmes (51 %), avec un âge moyen de 41,9 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +94,4 % entre 1968 (196 habitants) et 2022 (381 habitants). Les 148 ménages de Coisy comptent en moyenne 2,58 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (4 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de Coisy affichent un revenu médian de 29 570 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,6 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (14,3 %). Le tissu économique local compte 3 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Coisy dispose de 158 logements au total, dont 149 résidences principales (94,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Coisy sont majoritairement propriétaires (86,4 %) face à 10,4 % de locataires. Avec seulement 4,1 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (31,8 %).

Le marché immobilier de Coisy affiche un prix médian de 2 216 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 18 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 216 €/m² en médiane (18 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 570 €/an par UC à Coisy, il faut compter 7,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Coisy. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Coisy compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 1 collège, 1 lycée général et technologique. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

En 2025, Coisy a enregistré 0 cambriolages de logements.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.