Vers-sur-Selles

Vers-sur-Selles est une commune rurale qui compte 862 habitants en 2022, soit une densité de 82 habitants au km². La population se répartit entre 414 hommes (48 %) et 448 femmes (52 %), avec un âge moyen de 43,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +79,2 % entre 1968 (481 habitants) et 2022 (862 habitants). Les 355 ménages de Vers-sur-Selles comptent en moyenne 2,43 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (7 naissances et 7 décès par an).

Les ménages de Vers-sur-Selles affichent un revenu médian de 30 270 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (19,1 %). Le tissu économique local compte 11 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Vers-sur-Selles dispose de 375 logements au total, dont 358 résidences principales (95,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,3 %) avec quelques appartements (2,9 %).

Les habitants de Vers-sur-Selles sont majoritairement propriétaires (87,4 %) face à 11,2 % de locataires. Avec seulement 2,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (46,7 %).

Le marché immobilier de Vers-sur-Selles affiche un prix médian de 2 453 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 51 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 453 €/m² en médiane (51 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 30 270 €/an par UC à Vers-sur-Selles, il faut compter 8,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Vers-sur-Selles. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Vers-sur-Selles est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.