Méru

Méru est une commune périurbaine qui compte 14 091 habitants en 2022, soit une densité de 603 habitants au km². La population se répartit entre 6 892 hommes (49 %) et 7 199 femmes (51 %), avec un âge moyen de 36,8 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +116,9 % entre 1968 (6 497 habitants) et 2022 (14 091 habitants). Les 5 238 ménages de Méru comptent en moyenne 2,65 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +76 habitants (200 naissances et 124 décès par an).

Les ménages de Méru affichent un revenu médian de 22 160 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 35 418 €. Le taux de pauvreté de 24,0 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 17,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (19,8 %). Le tissu économique local compte 307 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Méru dispose de 5 712 logements au total, dont 5 231 résidences principales (91,6 %). Le parc est composé de 57,1 % de maisons et 42,6 % d'appartements.

Le marché est équilibré entre 52,7 % de propriétaires et 44,5 % de locataires, dont 29,1 % en logement social (HLM). Avec 7,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (57,9 %).

En matière de santé, Méru affiche une offre préoccupante avec une densité de 2,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, très en-deçà de la moyenne nationale (6,8 / 10 000) : la commune pourrait être qualifiée de désert médical. La commune compte 4 médecins généralistes, 7 dentistes, 5 kinésithérapeutes, 4 pharmacies.

En matière de commerces, Méru dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 1 hypermarché, 3 supermarchés, 11 boulangeries, 5 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 17 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 4 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Méru affiche un prix médian de 2 454 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 665 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 516 €/m² en médiane (483 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 248 €/m² (182 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (72,6 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 160 €/an par UC à Méru, il faut compter 11,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,1 années pour un appartement de 60 m² à Méru. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Méru compte 6 établissements du secondaire sur son territoire : 4 collèges, 1 lycée général et technologique, 1 lycée professionnel. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Méru sont variables : dans la moyenne nationale au brevet et en-deçà de la moyenne nationale au bac. Le collège Collège Immaculée Conception se distingue avec 91 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée Condorcet obtient 89 % de réussite au Bac, avec 51 % de mentions. Le lycée pro Lycée professionnel Lavoisier affiche 70 % de réussite au Bac pro. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Méru a enregistré 25 cambriolages de logements, soit un taux de 1,77 pour 1 000 habitants. Ce niveau est très inférieur à la moyenne nationale (4,2 ‰), positionnant Méru dans un niveau de risque faible.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,99 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (5,7 ‰), avec 28 vols dans véhicules recensés en 2025.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.