Avis sur Ivry-le-Temple

Ivry-le-Temple est une commune rurale qui compte 878 habitants en 2023, soit une densité de 70 habitants au km². La population se répartit entre 435 hommes (50 %) et 443 femmes (50 %), avec un âge moyen de 36,4 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +81,8 % entre 1968 (483 habitants) et 2023 (878 habitants). Les 337 ménages de Ivry-le-Temple comptent en moyenne 2,61 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +7 habitants (11 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Ivry-le-Temple affichent un revenu médian de 27 480 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (24,1 %). Le tissu économique local compte 20 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Ivry-le-Temple dispose de 359 logements au total, dont 333 résidences principales (92,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (90,2 %) avec quelques appartements (9,6 %).

Les habitants de Ivry-le-Temple sont majoritairement propriétaires (83,5 %) face à 15,4 % de locataires. Avec seulement 5,1 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (33,7 %).

En matière de commerces, Ivry-le-Temple dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Ivry-le-Temple affiche un prix médian de 2 523 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 76 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 454 €/m² en médiane (70 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 684 €/m² (6 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (92,1 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 480 €/an par UC à Ivry-le-Temple, il faut compter 8,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,9 années pour un appartement de 60 m² à Ivry-le-Temple. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Ivry-le-Temple n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.