Fresne-Léguillon

Fresne-Léguillon est une commune rurale qui compte 440 habitants en 2022, soit une densité de 60 habitants au km². La population se répartit entre 241 hommes (55 %) et 199 femmes (45 %), avec un âge moyen de 36,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +43,3 % entre 1968 (307 habitants) et 2022 (440 habitants). Les 166 ménages de Fresne-Léguillon comptent en moyenne 2,66 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +6 habitants (8 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Fresne-Léguillon affichent un revenu médian de 27 590 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,7 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (20,6 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Fresne-Léguillon dispose de 199 logements au total, dont 166 résidences principales (83,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (89,7 %) avec quelques appartements (10,3 %).

Les habitants de Fresne-Léguillon sont majoritairement propriétaires (82,4 %) face à 17,6 % de locataires. Avec 13,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (43,1 %).

Le marché immobilier de Fresne-Léguillon affiche un prix médian de 1 983 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 34 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 983 €/m² en médiane (34 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 590 €/an par UC à Fresne-Léguillon, il faut compter 7,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Fresne-Léguillon. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.