Jouy-sous-Thelle

Jouy-sous-Thelle est une commune rurale qui compte 1 067 habitants en 2022, soit une densité de 82 habitants au km². La population se répartit entre 550 hommes (52 %) et 517 femmes (48 %), avec un âge moyen de 37,3 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +127,5 % entre 1968 (469 habitants) et 2022 (1 067 habitants). Les 408 ménages de Jouy-sous-Thelle comptent en moyenne 2,61 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +7 habitants (13 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Jouy-sous-Thelle affichent un revenu médian de 26 170 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (21,2 %). Le tissu économique local compte 19 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Jouy-sous-Thelle dispose de 463 logements au total, dont 415 résidences principales (89,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (89,6 %) avec quelques appartements (10,4 %).

Les habitants de Jouy-sous-Thelle sont majoritairement propriétaires (82,9 %) face à 15,9 % de locataires. Avec seulement 5,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (49,2 %).

En matière de santé, Jouy-sous-Thelle affiche une offre très favorable avec une densité de 18,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes.

En matière de commerces, Jouy-sous-Thelle dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Jouy-sous-Thelle affiche un prix médian de 2 300 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 63 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 300 €/m² en médiane (63 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 170 €/an par UC à Jouy-sous-Thelle, il faut compter 8,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Jouy-sous-Thelle. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.