Moréac
Avis sur Moréac
Découvrez les avis et notes des habitants de Moréac sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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7 avis avec notes pour Moréac
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Moréac selon l'INSEE.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Moréac.
Les ménages de Moréac affichent un revenu médian de 25 290 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 28 737 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (23,1 %). Le tissu économique local compte 121 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Moréac.
Moréac dispose de 1 689 logements au total, dont 1 498 résidences principales (88,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,8 %) avec quelques appartements (3,9 %).
Les habitants de Moréac sont majoritairement propriétaires (80,0 %) face à 19,1 % de locataires. Avec 8,9 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (42,8 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Moréac.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 191 ventes des 5 dernières années à Moréac.
Le marché immobilier de Moréac affiche un prix médian de 1 613 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 191 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 600 €/m² en médiane (187 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 910 €/m² (4 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (97,9 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 290 €/an par UC à Moréac, il faut compter 6,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,5 années pour un appartement de 60 m² à Moréac. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Moréac en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Moréac a enregistré 12 cambriolages de logements, soit un taux de 3,25 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Moréac dans un niveau de risque moyen.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Moréac
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Rue de la Fontaine
56500 Moréac
Téléphone 02 97 60 04 44
E-mail mairie@moreac.fr
Site web moreac.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 9h – 12h30 / 13h30 – 17h |
| Mardi | 10h – 12h30 / 13h30 – 17h |
| Mercredi – Vendredi | 9h – 12h30 / 13h30 – 17h |
| Samedi | 9h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Moréac
Moréac présente un relief vallonné, avec ses points culminants localisés sur des lignes de crêtes. La plus élevée, orientée d'ouest en est au sud du bourg, atteint son altitude maximale au lieu-dit Beauregard. Une autre zone élevée se trouve dans le nord-est du territoire. Le bourg lui-même se situe à une altitude inférieure, tandis que les points les plus bas se rencontrent dans les vallées, comme celle de la rivière Ével qui traverse la commune. Le réseau hydrographique, incluant également le Runio et le Tarun, s'inscrit dans le bassin Loire-Bretagne.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Moréac ?
Les 7 habitants de Moréac ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,3/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Moréac correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (6,2%)
- Revenu médian confortable (25 290 €/an)
- Immobilier accessible (1 613 €/m²)
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
Moréac conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Moréac pour comparer.