Douvaine

Douvaine est une commune périurbaine qui compte 6 788 habitants en 2022, soit une densité de 644 habitants au km². La population se répartit entre 3 221 hommes (47 %) et 3 567 femmes (53 %), avec un âge moyen de 37,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +371,4 % entre 1968 (1 440 habitants) et 2022 (6 788 habitants). Les 3 134 ménages de Douvaine comptent en moyenne 2,11 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +46 habitants (77 naissances et 31 décès par an).

Les ménages de Douvaine affichent un revenu médian de 36 620 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 384 €. Le taux de pauvreté de 12,0 % est proche de la moyenne française (signe d'une mixité sociale équilibrée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (25,9 %). Le tissu économique local compte 221 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Douvaine dispose de 3 630 logements au total, dont 3 137 résidences principales (86,4 %). Le parc est composé de 39,1 % de maisons et 59,3 % d'appartements.

Les habitants de Douvaine sont majoritairement propriétaires (53,9 %) face à 43,0 % de locataires, dont 12,9 % en logement social (HLM). Avec 9,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (35,7 %).

En matière de santé, Douvaine affiche une offre satisfaisante avec une densité de 5,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 18 dentistes, 14 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Douvaine dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 3 supermarchés, 7 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 9 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Douvaine affiche un prix médian de 4 043 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 618 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 107 €/m² en médiane (238 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 002 €/m² (380 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (61,5 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 36 620 €/an par UC à Douvaine, il faut compter 11,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,6 années pour un appartement de 60 m² à Douvaine. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Douvaine compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Douvaine sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège privé Saint-François se distingue avec 92 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Douvaine a enregistré 22 cambriolages de logements, soit un taux de 3,24 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Douvaine dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,92 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 13 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 1,77 pour 1 000 habitants, soit 12 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Douvaine est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.