Saint-Didier-de-Formans

Saint-Didier-de-Formans est une commune périurbaine qui compte 2 176 habitants en 2022, soit une densité de 334 habitants au km². La population se répartit entre 1 083 hommes (50 %) et 1 093 femmes (50 %), avec un âge moyen de 41,0 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +235,8 % entre 1968 (648 habitants) et 2022 (2 176 habitants). Les 861 ménages de Saint-Didier-de-Formans comptent en moyenne 2,53 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +9 habitants (19 naissances et 10 décès par an).

Les ménages de Saint-Didier-de-Formans affichent un revenu médian de 32 200 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,5 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (19,2 %). Le tissu économique local compte 46 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Didier-de-Formans dispose de 947 logements au total, dont 865 résidences principales (91,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (87,7 %) avec quelques appartements (12,2 %).

Les habitants de Saint-Didier-de-Formans sont majoritairement propriétaires (82,5 %) face à 16,5 % de locataires. Avec 7,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (36,7 %).

Le marché immobilier de Saint-Didier-de-Formans affiche un prix médian de 3 462 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 99 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 562 €/m² en médiane (89 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 922 €/m² (10 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (89,9 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 32 200 €/an par UC à Saint-Didier-de-Formans, il faut compter 11,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,6 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Didier-de-Formans. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Saint-Didier-de-Formans compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Saint-Didier-de-Formans sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Jean Moulin se distingue avec 93 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Saint-Didier-de-Formans a enregistré 14 cambriolages de logements, soit un taux de 6,43 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Saint-Didier-de-Formans dans un niveau de risque élevé.

La commune de Saint-Didier-de-Formans est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.