Saint-Bernard

Saint-Bernard est une commune périurbaine qui compte 1 544 habitants en 2022, soit une densité de 496 habitants au km². La population se répartit entre 756 hommes (49 %) et 788 femmes (51 %), avec un âge moyen de 46,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +326,5 % entre 1968 (362 habitants) et 2022 (1 544 habitants). Les 597 ménages de Saint-Bernard comptent en moyenne 2,46 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -26 habitants (10 naissances et 36 décès par an).

Les ménages de Saint-Bernard affichent un revenu médian de 34 840 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,5 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,3 %). Le tissu économique local compte 39 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Bernard dispose de 677 logements au total, dont 595 résidences principales (87,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,6 %) avec quelques appartements (4,2 %).

Les habitants de Saint-Bernard sont majoritairement propriétaires (88,0 %) face à 11,5 % de locataires. Avec seulement 5,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (42,2 %).

En matière de commerces, Saint-Bernard dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Saint-Bernard affiche un prix médian de 3 962 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 85 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 041 €/m² en médiane (80 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 100 €/m² (5 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (94,1 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 34 840 €/an par UC à Saint-Bernard, il faut compter 11,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,6 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Bernard. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Saint-Bernard est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.