Brissac-Quincé

Brissac-Quincé est une commune rurale qui compte 11 000 habitants en 2022, soit une densité de 89 habitants au km². La population se répartit entre 5 646 hommes (51 %) et 5 354 femmes (49 %), avec un âge moyen de 40,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +95,8 % entre 1968 (5 619 habitants) et 2022 (11 000 habitants). Les 4 368 ménages de Brissac-Quincé comptent en moyenne 2,49 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +34 habitants (106 naissances et 72 décès par an).

Les ménages de Brissac-Quincé affichent un revenu médian de 27 020 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 132 €. Le taux de pauvreté de 6,0 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,3 %). Le tissu économique local compte 325 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Brissac-Quincé dispose de 4 837 logements au total, dont 4 400 résidences principales (91,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,4 %) avec quelques appartements (8,3 %).

Les habitants de Brissac-Quincé sont majoritairement propriétaires (76,0 %) face à 22,7 % de locataires, dont 8,7 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,1 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (33,9 %).

En matière de santé, Brissac-Quincé affiche une offre favorable avec une densité de 11,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 13 médecins généralistes, 6 dentistes, 17 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Brissac-Quincé dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 6 boulangeries, 6 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 14 salons de coiffure et 3 bibliothèques et 5 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Brissac-Quincé affiche un prix médian de 2 163 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 570 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 162 €/m² en médiane (548 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 247 €/m² (22 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (96,1 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 020 €/an par UC à Brissac-Quincé, il faut compter 8,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,0 années pour un appartement de 60 m² à Brissac-Quincé. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Brissac-Quincé compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Brissac-Quincé sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Saint-Vincent se distingue avec 96 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Brissac-Quincé a enregistré 24 cambriolages de logements, soit un taux de 2,18 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Brissac-Quincé dans un niveau de risque modéré.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,55 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 17 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont rares avec 1,00 pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (2,2 ‰), soit 11 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Brissac-Quincé est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.