Chavagnes
Avis sur Chavagnes
Découvrez les avis et notes des habitants de Chavagnes sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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6 avis avec notes pour Chavagnes
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Chavagnes selon l'INSEE.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Chavagnes.
Les ménages de Chavagnes affichent un revenu médian de 25 620 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 028 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,5 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (18,2 %). Le tissu économique local compte 129 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Chavagnes.
Chavagnes dispose de 1 729 logements au total, dont 1 545 résidences principales (89,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,1 %) avec quelques appartements (5,5 %).
Les habitants de Chavagnes sont majoritairement propriétaires (78,4 %) face à 20,3 % de locataires, dont 9,0 % en logement social (HLM). Avec 6,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (30,9 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Chavagnes.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 232 ventes des 5 dernières années à Chavagnes.
Le marché immobilier de Chavagnes affiche un prix médian de 1 770 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 232 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 788 €/m² en médiane (225 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 396 €/m² (7 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (97,0 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 620 €/an par UC à Chavagnes, il faut compter 7,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,3 années pour un appartement de 60 m² à Chavagnes. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Chavagnes est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Chavagnes
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
1 place de la Mairie
Chavagnes
49380 Terranjou
Téléphone 02 41 54 31 20
E-mail mairie@terranjou.fr
Site web mairie-terranjou.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Vendredi | 13h30 – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Chavagnes
Chavagnes, parfois appelée Chavagnes-les-eaux, est une ancienne commune intégrée depuis 2017 à la commune nouvelle de Terranjou. Ce village angevin se situe dans le Saumurois, au sein de la région des coteaux du Layon. Il est traversé par la route départementale 748, le reliant au nord à Notre-Dame-d'Allençon et au sud à Martigné-Briand. Son territoire se trouve dans une plaine sédimentaire aux plateaux calcaires peu élevés, caractéristique de l'Anjou méridional. Le relief y est varié, avec une altitude s'étendant de 41 à 98 mètres. Parmi ses communes proches figurent également Bellevigne-en-Layon, Luigné, Brigné, Aubigné-sur-Layon, Saulgé-l'Hôpital et Les Alleuds.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Chavagnes ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 6 habitants, Chavagnes séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Chavagnes correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 6 avis
- Faible taux de chômage (4,5%)
- Revenu médian confortable (25 620 €/an)
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
- Commune exposée au risque d'inondation
Chavagnes conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Chavagnes pour comparer.