Louresse-Rochemenier
Avis sur Louresse-Rochemenier
Découvrez les avis et notes des habitants de Louresse-Rochemenier sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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7 avis avec notes pour Louresse-Rochemenier
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Louresse-Rochemenier selon l'INSEE.
Louresse-Rochemenier est une commune rurale qui compte 895 habitants en 2022, soit une densité de 34 habitants au km². La population se répartit entre 463 hommes (52 %) et 432 femmes (48 %), avec un âge moyen de 38,8 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +48,7 % entre 1968 (602 habitants) et 2022 (895 habitants). Les 373 ménages de Louresse-Rochemenier comptent en moyenne 2,40 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +9 habitants (14 naissances et 5 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Louresse-Rochemenier.
Les ménages de Louresse-Rochemenier affichent un revenu médian de 25 930 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,7 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (18,0 %). Le tissu économique local compte 31 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Louresse-Rochemenier.
Louresse-Rochemenier dispose de 419 logements au total, dont 370 résidences principales (88,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,0 %) avec quelques appartements (2,3 %).
Les habitants de Louresse-Rochemenier sont majoritairement propriétaires (73,4 %) face à 25,3 % de locataires. Avec 7,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (31,6 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Louresse-Rochemenier.
En matière de commerces, Louresse-Rochemenier dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 41 ventes des 5 dernières années à Louresse-Rochemenier.
Le marché immobilier de Louresse-Rochemenier affiche un prix médian de 1 875 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 41 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 875 €/m² en médiane (41 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 930 €/an par UC à Louresse-Rochemenier, il faut compter 7,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Louresse-Rochemenier. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Louresse-Rochemenier en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Louresse-Rochemenier
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Louresse-Rochemenier, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Louresse-Rochemenier
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Louresse-Rochemenier atteint 86/100, un niveau très élevé pour une moyenne de 65/100 dans les communes du Maine-et-Loire. 400 maisons sur 402, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 57 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 4 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2022. Louresse-Rochemenier se classe 29e sur 175 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Louresse-Rochemenier
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
8 rue Principale
49700 Louresse-Rochemenier
Téléphone 02 41 59 13 13
E-mail [email protected]
Site web louresse-rochemenier.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi – Vendredi | 8h30 – 13h |
| Samedi | 8h30 – 12h30 |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Louresse-Rochemenier
Louresse-Rochemenier est une commune issue de la fusion, en 1842, des anciennes localités de Louresse et de Rochemenier. Implantée dans le Saumurois, elle est incluse dans le parc naturel régional Loire-Anjou-Touraine. Son territoire est traversé au sud par le Douet, un affluent du Layon, et à l'ouest par le ruisseau de la Bournée, qui constitue sa limite et se jette dans le Douet. La forêt domaniale de Milly couvre sa partie septentrionale. Le bourg de Louresse se trouve à proximité de Doué-la-Fontaine et de Saumur, à la convergence de plusieurs axes routiers, dont un important tracé issu de l'ancienne route nationale 761. La commune est aussi reliée par d'autres voies départementales.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Louresse-Rochemenier ?
Avec une note moyenne de 2,4/5 sur 7 avis, Louresse-Rochemenier divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Louresse-Rochemenier correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (4,7%)
- Revenu médian confortable (25 930 €/an)
- Immobilier accessible (1 875 €/m²)
- Note moyenne de 2,4/5 sur 7 avis
- Risque de fissures très élevé pour les maisons (sols argileux)
Louresse-Rochemenier conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Louresse-Rochemenier pour comparer.