Villainville

Villainville est une commune rurale qui compte 303 habitants en 2022, soit une densité de 89 habitants au km². La population se répartit entre 158 hommes (52 %) et 145 femmes (48 %), avec un âge moyen de 38,8 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +102,0 % entre 1968 (150 habitants) et 2022 (303 habitants). Les 122 ménages de Villainville comptent en moyenne 2,48 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (5 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Villainville affichent un revenu médian de 30 600 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,6 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (23,9 %). Le tissu économique local compte 12 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Villainville dispose de 147 logements au total, dont 121 résidences principales (81,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,6 %) avec quelques appartements (2,1 %).

Les habitants de Villainville sont majoritairement propriétaires (91,7 %) face à 7,5 % de locataires. Avec seulement 5,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (38,3 %).

Le marché immobilier de Villainville affiche un prix médian de 2 320 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 23 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 320 €/m² en médiane (23 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 30 600 €/an par UC à Villainville, il faut compter 7,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Villainville. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Villainville est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.