Bordeaux-Saint-Clair

Bordeaux-Saint-Clair est une commune rurale qui compte 650 habitants en 2022, soit une densité de 64 habitants au km². La population se répartit entre 328 hommes (50 %) et 322 femmes (50 %), avec un âge moyen de 41,7 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +84,7 % entre 1968 (352 habitants) et 2022 (650 habitants). Les 256 ménages de Bordeaux-Saint-Clair comptent en moyenne 2,54 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (6 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Bordeaux-Saint-Clair affichent un revenu médian de 28 200 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,7 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (21,1 %). Le tissu économique local compte 14 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Bordeaux-Saint-Clair dispose de 343 logements au total, dont 260 résidences principales (75,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,7 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Bordeaux-Saint-Clair sont majoritairement propriétaires (92,2 %) face à 6,3 % de locataires. Avec seulement 4,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (36,4 %).

En matière de commerces, Bordeaux-Saint-Clair dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure.

Le marché immobilier de Bordeaux-Saint-Clair affiche un prix médian de 2 228 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 47 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 228 €/m² en médiane (47 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 200 €/an par UC à Bordeaux-Saint-Clair, il faut compter 7,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Bordeaux-Saint-Clair. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Bordeaux-Saint-Clair est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.