Yport

Yport est une commune périurbaine qui compte 701 habitants en 2022, soit une densité de 308 habitants au km². La population se répartit entre 332 hommes (47 %) et 369 femmes (53 %), avec un âge moyen de 49,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -41,2 % entre 1968 (1 193 habitants) et 2022 (701 habitants). Les 357 ménages de Yport comptent en moyenne 1,96 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -6 habitants (5 naissances et 11 décès par an).

Les ménages de Yport affichent un revenu médian de 23 920 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,6 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (13,8 %). Le tissu économique local compte 22 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Yport dispose de 744 logements au total, dont 354 résidences principales (47,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (90,4 %) avec quelques appartements (9,2 %).

Les habitants de Yport sont majoritairement propriétaires (61,5 %) face à 35,6 % de locataires, dont 15,0 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (64,8 %).

En matière de commerces, Yport dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Yport affiche un prix médian de 2 845 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 112 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 891 €/m² en médiane (105 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 707 €/m² (7 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (93,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 920 €/an par UC à Yport, il faut compter 12,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,8 années pour un appartement de 60 m² à Yport. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.