Tourville-les-Ifs

Tourville-les-Ifs est une commune rurale qui compte 736 habitants en 2022, soit une densité de 86 habitants au km². La population se répartit entre 377 hommes (51 %) et 359 femmes (49 %), avec un âge moyen de 37,8 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +91,7 % entre 1968 (384 habitants) et 2022 (736 habitants). Les 277 ménages de Tourville-les-Ifs comptent en moyenne 2,60 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +7 habitants (10 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Tourville-les-Ifs affichent un revenu médian de 26 380 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,2 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,4 %). Le tissu économique local compte 22 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Tourville-les-Ifs dispose de 293 logements au total, dont 277 résidences principales (94,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,0 %) avec quelques appartements (2,3 %).

Les habitants de Tourville-les-Ifs sont majoritairement propriétaires (88,6 %) face à 11,1 % de locataires. Avec seulement 1,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (31,8 %).

Le marché immobilier de Tourville-les-Ifs affiche un prix médian de 2 113 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 57 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 113 €/m² en médiane (57 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 380 €/an par UC à Tourville-les-Ifs, il faut compter 8,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Tourville-les-Ifs. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Tourville-les-Ifs est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.