Toussaint

Toussaint est une commune rurale qui compte 695 habitants en 2022, soit une densité de 154 habitants au km². La population se répartit entre 345 hommes (50 %) et 350 femmes (50 %), avec un âge moyen de 46,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +81,0 % entre 1968 (384 habitants) et 2022 (695 habitants). Les 309 ménages de Toussaint comptent en moyenne 2,25 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (5 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Toussaint affichent un revenu médian de 27 210 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,8 %). Le tissu économique local compte 22 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Toussaint dispose de 331 logements au total, dont 306 résidences principales (92,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,0 %) avec quelques appartements (3,0 %).

Les habitants de Toussaint sont majoritairement propriétaires (82,7 %) face à 16,3 % de locataires, dont 5,2 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (53,3 %).

En matière de commerces, Toussaint dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Toussaint affiche un prix médian de 1 862 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 30 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 862 €/m² en médiane (30 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 210 €/an par UC à Toussaint, il faut compter 6,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Toussaint. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Toussaint est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.