Le Grand-Lucé

Le Grand-Lucé est une commune rurale qui compte 1 941 habitants en 2022, soit une densité de 71 habitants au km². La population se répartit entre 916 hommes (47 %) et 1 025 femmes (53 %), avec un âge moyen de 49,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +14,6 % entre 1968 (1 694 habitants) et 2022 (1 941 habitants). Les 806 ménages de Le Grand-Lucé comptent en moyenne 2,09 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -42 habitants (15 naissances et 57 décès par an).

Les ménages de Le Grand-Lucé affichent un revenu médian de 23 840 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,6 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (15,0 %). Le tissu économique local compte 64 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Le Grand-Lucé dispose de 998 logements au total, dont 811 résidences principales (81,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (87,5 %) avec quelques appartements (11,4 %).

Les habitants de Le Grand-Lucé sont majoritairement propriétaires (62,7 %) face à 34,8 % de locataires, dont 11,2 % en logement social (HLM). Avec 12,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (42,1 %).

En matière de santé, Le Grand-Lucé affiche une offre satisfaisante avec une densité de 5,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Le Grand-Lucé dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Le Grand-Lucé affiche un prix médian de 1 149 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 138 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 149 €/m² en médiane (138 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 840 €/an par UC au Grand-Lucé, il faut compter 4,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² au Grand-Lucé. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le Grand-Lucé compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Le Grand-Lucé sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Paul Chevallier se distingue avec 100 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.