Saint-Georges-de-la-Couée

Saint-Georges-de-la-Couée est une commune rurale qui compte 171 habitants en 2022, soit une densité de 15 habitants au km². La population se répartit entre 91 hommes (53 %) et 80 femmes (47 %), avec un âge moyen de 51,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -52,2 % entre 1968 (358 habitants) et 2022 (171 habitants). Les 90 ménages de Saint-Georges-de-la-Couée comptent en moyenne 1,89 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (1 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Saint-Georges-de-la-Couée affichent un revenu médian de 23 220 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (30,3 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Georges-de-la-Couée dispose de 161 logements au total, dont 89 résidences principales (55,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,3 %) avec quelques appartements (0,6 %).

Les habitants de Saint-Georges-de-la-Couée sont majoritairement propriétaires (90,4 %) face à 9,6 % de locataires. Avec 17,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (70,2 %).

Le marché immobilier de Saint-Georges-de-la-Couée affiche un prix médian de 1 043 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 28 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 043 €/m² en médiane (28 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 220 €/an par UC à Saint-Georges-de-la-Couée, il faut compter 4,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Georges-de-la-Couée. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.