Pelvoux

Pelvoux est une commune rurale qui compte 1 133 habitants en 2022, soit une densité de 6 habitants au km². La population se répartit entre 552 hommes (49 %) et 581 femmes (51 %), avec un âge moyen de 48,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +55,8 % entre 1968 (727 habitants) et 2022 (1 133 habitants). Les 573 ménages de Pelvoux comptent en moyenne 1,97 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (10 naissances et 12 décès par an).

Les ménages de Pelvoux affichent un revenu médian de 24 650 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,9 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,3 %). Le tissu économique local compte 90 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Pelvoux dispose de 2 234 logements au total, dont 571 résidences principales (25,5 %). Le parc est composé de 42,4 % de maisons et 57,5 % d'appartements.

Les habitants de Pelvoux sont majoritairement propriétaires (74,1 %) face à 21,5 % de locataires. Avec seulement 3,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (46,4 %).

En matière de santé, Pelvoux affiche une offre très favorable avec une densité de 26,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 1 dentiste, 8 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Pelvoux dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 3 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Pelvoux affiche un prix médian de 2 767 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 216 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 382 €/m² en médiane (70 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 654 €/m² (146 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (67,6 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 650 €/an par UC à Pelvoux, il faut compter 13,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,5 années pour un appartement de 60 m² à Pelvoux. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Pelvoux est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.