Puy-Saint-Vincent

Puy-Saint-Vincent est une commune rurale qui compte 270 habitants en 2022, soit une densité de 12 habitants au km². La population se répartit entre 149 hommes (55 %) et 121 femmes (45 %), avec un âge moyen de 44,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +130,8 % entre 1968 (117 habitants) et 2022 (270 habitants). Les 133 ménages de Puy-Saint-Vincent comptent en moyenne 2,04 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (3 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Puy-Saint-Vincent affichent un revenu médian de 26 370 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,0 %). Le tissu économique local compte 71 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Puy-Saint-Vincent dispose de 2 932 logements au total, dont 133 résidences principales (4,5 %). Le parc est composé majoritairement d'appartements (88,2 %) avec une part minime de maisons (11,3 %).

Les habitants de Puy-Saint-Vincent sont majoritairement propriétaires (64,7 %) face à 26,3 % de locataires, dont 12,8 % en logement social (HLM). Avec seulement 0,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (59,4 %).

En matière de commerces, Puy-Saint-Vincent dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Puy-Saint-Vincent affiche un prix médian de 2 372 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 477 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 057 €/m² en médiane (24 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 352 €/m² (453 transactions).

Le marché est massivement dominé par les appartements (95,0 % des ventes), reflétant le caractère urbain de la commune. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 370 €/an par UC à Puy-Saint-Vincent, il faut compter 11,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,4 années pour un appartement de 60 m² à Puy-Saint-Vincent. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Puy-Saint-Vincent est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.