Eygliers

Eygliers est une commune rurale qui compte 845 habitants en 2022, soit une densité de 30 habitants au km². La population se répartit entre 430 hommes (51 %) et 415 femmes (49 %), avec un âge moyen de 43,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +104,1 % entre 1968 (414 habitants) et 2022 (845 habitants). Les 397 ménages de Eygliers comptent en moyenne 2,11 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (6 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Eygliers affichent un revenu médian de 26 170 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,7 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (22,7 %). Le tissu économique local compte 47 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Eygliers dispose de 614 logements au total, dont 395 résidences principales (64,4 %). Le parc est composé de 69,4 % de maisons et 29,5 % d'appartements.

Les habitants de Eygliers sont majoritairement propriétaires (73,0 %) face à 22,9 % de locataires. Avec seulement 5,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (45,0 %).

En matière de commerces, Eygliers dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 3 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Eygliers affiche un prix médian de 2 789 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 55 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 789 €/m² en médiane (33 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 817 €/m² (22 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (60,0 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 170 €/an par UC à Eygliers, il faut compter 10,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,5 années pour un appartement de 60 m² à Eygliers. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Eygliers est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.