Mont-Dauphin

Mont-Dauphin est une commune rurale qui compte 169 habitants en 2022, soit une densité de 275 habitants au km². La population se répartit entre 80 hommes (47 %) et 89 femmes (53 %), avec un âge moyen de 39,5 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +186,4 % entre 1968 (59 habitants) et 2022 (169 habitants). Les 86 ménages de Mont-Dauphin comptent en moyenne 1,93 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (1 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de Mont-Dauphin affichent un revenu médian de 22 570 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,4 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (29,8 %). Le tissu économique local compte 13 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Mont-Dauphin dispose de 184 logements au total, dont 83 résidences principales (44,9 %). Le parc est composé de 29,2 % de maisons et 70,3 % d'appartements.

Le marché locatif domine largement à Mont-Dauphin avec 57,3 % de locataires contre 37,4 % de propriétaires. Avec seulement 3,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (74,6 %).

Le marché immobilier de Mont-Dauphin affiche un prix médian de 2 402 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 6 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 789 €/m² en médiane (2 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 001 €/m² (4 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (66,7 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 570 €/an par UC à Mont-Dauphin, il faut compter 7,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 8,0 années pour un appartement de 60 m² à Mont-Dauphin. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

En 2025, Mont-Dauphin a enregistré 0 cambriolages de logements.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.