Vars
Avis sur Vars
Découvrez les avis et notes des habitants de Vars sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Vars
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Vars selon l'INSEE.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Vars.
Les ménages de Vars affichent un revenu médian de 23 640 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 2,1 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (24,1 %). Le tissu économique local compte 139 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Vars.
Vars dispose de 3 996 logements au total, dont 316 résidences principales (7,9 %). Le parc est composé majoritairement d'appartements (76,0 %) avec une part minime de maisons (23,4 %).
Les habitants de Vars sont majoritairement propriétaires (62,0 %) face à 27,9 % de locataires. Avec seulement 0,2 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (55,1 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Vars.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 669 ventes des 5 dernières années à Vars.
Le marché immobilier de Vars affiche un prix médian de 3 600 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 669 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 381 €/m² en médiane (41 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 571 €/m² (628 transactions).
Le marché est massivement dominé par les appartements (93,9 % des ventes), reflétant le caractère urbain de la commune. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 640 €/an par UC à Vars, il faut compter 18,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 9,1 années pour un appartement de 60 m² à Vars. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Vars est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Vars
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
1 place de la Mairie
Sainte-Marie
05560 Vars
Téléphone 04 92 46 50 09
E-mail vieassociative@mairie-vars.fr
Site web mairie-vars.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Vendredi | 10h – 12h / 14h – 16h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Vars ?
Avec une note moyenne de 4,3/5 attribuée par 3 habitants, Vars séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Vars correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,3/5 sur 3 avis
- Faible taux de chômage (2,1%)
- Très bonne densité médicale (50,7 médecins/10k)
- Commune exposée au risque d'inondation
Vars conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Vars pour comparer.