Saint-André-d'Embrun

Saint-André-d'Embrun est une commune rurale qui compte 708 habitants en 2022, soit une densité de 18 habitants au km². La population se répartit entre 343 hommes (48 %) et 365 femmes (52 %), avec un âge moyen de 44,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +70,6 % entre 1968 (415 habitants) et 2022 (708 habitants). Les 314 ménages de Saint-André-d'Embrun comptent en moyenne 2,26 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (7 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Saint-André-d'Embrun affichent un revenu médian de 26 060 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (21,2 %). Le tissu économique local compte 25 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-André-d'Embrun dispose de 540 logements au total, dont 315 résidences principales (58,3 %). Le parc est composé de 73,5 % de maisons et 22,5 % d'appartements.

Les habitants de Saint-André-d'Embrun sont majoritairement propriétaires (76,2 %) face à 21,9 % de locataires. Avec seulement 2,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (33,3 %).

En matière de commerces, Saint-André-d'Embrun dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Saint-André-d'Embrun affiche un prix médian de 2 480 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 39 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 483 €/m² en médiane (37 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 387 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (94,9 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 060 €/an par UC à Saint-André-d'Embrun, il faut compter 9,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,2 années pour un appartement de 60 m² à Saint-André-d'Embrun. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Saint-André-d'Embrun a enregistré 0 cambriolages de logements.

La commune de Saint-André-d'Embrun est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.