Saint-Clément-sur-Durance

Saint-Clément-sur-Durance est une commune rurale qui compte 332 habitants en 2022, soit une densité de 13 habitants au km². La population se répartit entre 170 hommes (51 %) et 162 femmes (49 %), avec un âge moyen de 44,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +46,3 % entre 1968 (227 habitants) et 2022 (332 habitants). Les 154 ménages de Saint-Clément-sur-Durance comptent en moyenne 2,16 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (4 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Saint-Clément-sur-Durance affichent un revenu médian de 23 510 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 3,3 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (20,7 %). Le tissu économique local compte 19 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Clément-sur-Durance dispose de 263 logements au total, dont 157 résidences principales (59,5 %). Le parc est composé de 73,0 % de maisons et 26,7 % d'appartements.

Les habitants de Saint-Clément-sur-Durance sont majoritairement propriétaires (71,2 %) face à 27,2 % de locataires. Avec seulement 5,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (32,4 %).

Le marché immobilier de Saint-Clément-sur-Durance affiche un prix médian de 2 447 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 25 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 300 €/m² en médiane (19 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 627 €/m² (6 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (76,0 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 510 €/an par UC à Saint-Clément-sur-Durance, il faut compter 9,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,7 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Clément-sur-Durance. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Saint-Clément-sur-Durance a enregistré 0 cambriolages de logements.

La commune de Saint-Clément-sur-Durance est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.