Saint-Estève-Janson

Saint-Estève-Janson est une commune rurale qui compte 364 habitants en 2022, soit une densité de 52 habitants au km². La population se répartit entre 192 hommes (53 %) et 172 femmes (47 %), avec un âge moyen de 44,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +211,1 % entre 1968 (117 habitants) et 2022 (364 habitants). Les 149 ménages de Saint-Estève-Janson comptent en moyenne 2,26 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (2 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Saint-Estève-Janson affichent un revenu médian de 31 010 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,0 %). Le tissu économique local compte 18 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Estève-Janson dispose de 166 logements au total, dont 147 résidences principales (88,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (89,4 %) avec quelques appartements (10,6 %).

Les habitants de Saint-Estève-Janson sont majoritairement propriétaires (70,8 %) face à 23,9 % de locataires. Avec seulement 5,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (49,9 %).

En matière de commerces, Saint-Estève-Janson dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Estève-Janson affiche un prix médian de 3 801 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 16 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 801 €/m² en médiane (16 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 31 010 €/an par UC à Saint-Estève-Janson, il faut compter 12,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Estève-Janson. Le marché immobilier est très tendu, l'accession à la propriété est difficile pour les revenus médians.

La commune de Saint-Estève-Janson est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.