Saint-Michel-sur-Meurthe

Saint-Michel-sur-Meurthe est une commune rurale qui compte 1 794 habitants en 2022, soit une densité de 115 habitants au km². La population se répartit entre 903 hommes (50 %) et 891 femmes (50 %), avec un âge moyen de 46,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +37,3 % entre 1968 (1 307 habitants) et 2022 (1 794 habitants). Les 872 ménages de Saint-Michel-sur-Meurthe comptent en moyenne 2,04 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (14 naissances et 16 décès par an).

Les ménages de Saint-Michel-sur-Meurthe affichent un revenu médian de 26 570 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,8 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (14,3 %). Le tissu économique local compte 51 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Michel-sur-Meurthe dispose de 948 logements au total, dont 864 résidences principales (91,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (82,3 %) avec quelques appartements (17,5 %).

Les habitants de Saint-Michel-sur-Meurthe sont majoritairement propriétaires (79,7 %) face à 19,1 % de locataires. Avec 6,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (50,1 %).

En matière de santé, Saint-Michel-sur-Meurthe affiche une offre favorable avec une densité de 11,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Saint-Michel-sur-Meurthe dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 hypermarché, 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Saint-Michel-sur-Meurthe affiche un prix médian de 1 544 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 104 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 680 €/m² en médiane (92 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 000 €/m² (12 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (88,5 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 570 €/an par UC à Saint-Michel-sur-Meurthe, il faut compter 6,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,3 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Michel-sur-Meurthe. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Saint-Michel-sur-Meurthe est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.