Saint-Jean-d'Ormont

Saint-Jean-d'Ormont est une commune rurale qui compte 128 habitants en 2022, soit une densité de 25 habitants au km². La population se répartit entre 70 hommes (55 %) et 58 femmes (45 %), avec un âge moyen de 46,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +4,1 % entre 1968 (123 habitants) et 2022 (128 habitants). Les 54 ménages de Saint-Jean-d'Ormont comptent en moyenne 2,38 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (1 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Saint-Jean-d'Ormont affichent un revenu médian de 25 320 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,0 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (20,0 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Jean-d'Ormont dispose de 71 logements au total, dont 59 résidences principales (83,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,5 %) avec quelques appartements (4,5 %).

Les habitants de Saint-Jean-d'Ormont sont majoritairement propriétaires (90,3 %) face à 9,7 % de locataires. Avec seulement 4,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (46,8 %).

Le marché immobilier de Saint-Jean-d'Ormont affiche un prix médian de 1 065 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 13 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 068 €/m² en médiane (12 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 750 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (92,3 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 320 €/an par UC à Saint-Jean-d'Ormont, il faut compter 4,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,8 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Jean-d'Ormont. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.