Vieux-Moulin

Vieux-Moulin est une commune rurale qui compte 321 habitants en 2022, soit une densité de 84 habitants au km². La population se répartit entre 160 hommes (50 %) et 161 femmes (50 %), avec un âge moyen de 46,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +18,0 % entre 1968 (272 habitants) et 2022 (321 habitants). Les 137 ménages de Vieux-Moulin comptent en moyenne 2,34 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (1 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Vieux-Moulin affichent un revenu médian de 23 590 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,7 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,8 %). Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Vieux-Moulin dispose de 178 logements au total, dont 143 résidences principales (80,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,9 %) avec quelques appartements (1,1 %).

Les habitants de Vieux-Moulin sont majoritairement propriétaires (85,5 %) face à 12,4 % de locataires. Avec 11,7 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (38,6 %).

En matière de commerces, Vieux-Moulin dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Vieux-Moulin affiche un prix médian de 913 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 28 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 930 €/m² en médiane (27 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 208 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (96,4 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 590 €/an par UC à Vieux-Moulin, il faut compter 3,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 0,5 années pour un appartement de 60 m² à Vieux-Moulin. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Vieux-Moulin a enregistré 0 cambriolages de logements.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.