Le Saulcy

Le Saulcy est une commune rurale qui compte 297 habitants en 2022, soit une densité de 30 habitants au km². La population se répartit entre 150 hommes (51 %) et 147 femmes (49 %), avec un âge moyen de 49,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -42,0 % entre 1968 (512 habitants) et 2022 (297 habitants). Les 144 ménages de Le Saulcy comptent en moyenne 2,07 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (2 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Le Saulcy affichent un revenu médian de 24 420 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,4 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Le Saulcy dispose de 258 logements au total, dont 144 résidences principales (55,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,1 %) avec quelques appartements (3,9 %).

Les habitants de Le Saulcy sont majoritairement propriétaires (93,1 %) face à 4,2 % de locataires. Avec 12,8 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (50,7 %).

Le marché immobilier de Le Saulcy affiche un prix médian de 1 010 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 40 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 005 €/m² en médiane (39 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 038 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (97,5 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 420 €/an par UC au Saulcy, il faut compter 4,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,6 années pour un appartement de 60 m² au Saulcy. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.