Argeliers

Argeliers est une commune rurale qui compte 2 128 habitants en 2022, soit une densité de 195 habitants au km². La population se répartit entre 1 074 hommes (50 %) et 1 054 femmes (50 %), avec un âge moyen de 45,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +87,8 % entre 1968 (1 133 habitants) et 2022 (2 128 habitants). Les 941 ménages de Argeliers comptent en moyenne 2,26 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -5 habitants (16 naissances et 21 décès par an).

Les ménages de Argeliers affichent un revenu médian de 24 350 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 480 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,2 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (14,6 %). Le tissu économique local compte 50 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Argeliers dispose de 1 187 logements au total, dont 933 résidences principales (78,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,8 %) avec quelques appartements (5,6 %).

Les habitants de Argeliers sont majoritairement propriétaires (80,5 %) face à 17,0 % de locataires. Avec 12,8 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (29,7 %).

En matière de santé, Argeliers affiche une offre fragile avec une densité de seulement 4,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, inférieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Argeliers dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Argeliers affiche un prix médian de 1 962 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 187 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 962 €/m² en médiane (187 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 350 €/an par UC à Argeliers, il faut compter 8,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Argeliers. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Argeliers est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.