Beaufort

Beaufort est une commune rurale qui compte 215 habitants en 2022, soit une densité de 35 habitants au km². La population se répartit entre 115 hommes (53 %) et 100 femmes (47 %), avec un âge moyen de 51,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +10,8 % entre 1968 (194 habitants) et 2022 (215 habitants). Les 115 ménages de Beaufort comptent en moyenne 1,87 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (2 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Beaufort affichent un revenu médian de 23 450 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 16,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (15,0 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Beaufort dispose de 179 logements au total, dont 114 résidences principales (63,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,2 %) avec quelques appartements (7,3 %).

Les habitants de Beaufort sont majoritairement propriétaires (71,9 %) face à 26,3 % de locataires. Avec 12,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (37,7 %).

Le marché immobilier de Beaufort affiche un prix médian de 1 843 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 24 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 876 €/m² en médiane (23 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 000 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (95,8 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 450 €/an par UC à Beaufort, il faut compter 8,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,6 années pour un appartement de 60 m² à Beaufort. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.