Le Breil-sur-Mérize

Le Breil-sur-Mérize est une commune rurale qui compte 1 562 habitants en 2022, soit une densité de 84 habitants au km². La population se répartit entre 794 hommes (51 %) et 768 femmes (49 %), avec un âge moyen de 38,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +47,5 % entre 1968 (1 059 habitants) et 2022 (1 562 habitants). Les 659 ménages de Le Breil-sur-Mérize comptent en moyenne 2,35 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +8 habitants (20 naissances et 12 décès par an).

Les ménages de Le Breil-sur-Mérize affichent un revenu médian de 24 720 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (19,6 %). Le tissu économique local compte 23 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Le Breil-sur-Mérize dispose de 765 logements au total, dont 660 résidences principales (86,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,9 %) avec quelques appartements (2,3 %).

Les habitants de Le Breil-sur-Mérize sont majoritairement propriétaires (77,9 %) face à 21,2 % de locataires, dont 6,2 % en logement social (HLM). Avec 6,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (35,4 %).

En matière de commerces, Le Breil-sur-Mérize dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Le Breil-sur-Mérize affiche un prix médian de 1 308 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 127 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 308 €/m² en médiane (127 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 720 €/an par UC au Breil-sur-Mérize, il faut compter 5,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² au Breil-sur-Mérize. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.