Mons

Mons est une commune rurale qui compte 873 habitants en 2022, soit une densité de 12 habitants au km². La population se répartit entre 453 hommes (52 %) et 420 femmes (48 %), avec un âge moyen de 49,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +286,3 % entre 1968 (226 habitants) et 2022 (873 habitants). Les 415 ménages de Mons comptent en moyenne 2,10 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (5 naissances et 8 décès par an).

Les ménages de Mons affichent un revenu médian de 25 500 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,8 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (21,4 %). Le tissu économique local compte 28 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Mons dispose de 870 logements au total, dont 421 résidences principales (48,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,2 %) avec quelques appartements (5,8 %).

Les habitants de Mons sont majoritairement propriétaires (83,9 %) face à 10,6 % de locataires. Avec seulement 5,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (39,0 %).

En matière de commerces, Mons dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Mons affiche un prix médian de 3 104 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 146 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 222 €/m² en médiane (135 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 534 €/m² (11 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (92,5 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 500 €/an par UC à Mons, il faut compter 12,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,0 années pour un appartement de 60 m² à Mons. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Mons est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.