La Martre

La Martre est une commune rurale qui compte 221 habitants en 2022, soit une densité de 11 habitants au km². La population se répartit entre 110 hommes (50 %) et 111 femmes (50 %), avec un âge moyen de 47,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +380,4 % entre 1968 (46 habitants) et 2022 (221 habitants). Les 112 ménages de La Martre comptent en moyenne 1,86 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (1 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de La Martre affichent un revenu médian de 17 890 € par an par unité de consommation, soit nettement inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 16,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (20,6 %). Le tissu économique local compte 14 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

La Martre dispose de 236 logements au total, dont 105 résidences principales (44,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (83,9 %) avec quelques appartements (14,4 %).

Les habitants de La Martre sont majoritairement propriétaires (72,4 %) face à 19,1 % de locataires. Avec 9,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (41,9 %).

Le marché immobilier de La Martre affiche un prix médian de 2 520 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 22 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 520 €/m² en médiane (22 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 17 890 €/an par UC à La Martre, il faut compter 14,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à La Martre. Le marché immobilier est très tendu, l'accession à la propriété est difficile pour les revenus médians.

La commune de La Martre est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.