Caille

Caille est une commune rurale qui compte 423 habitants en 2022, soit une densité de 26 habitants au km². La population se répartit entre 218 hommes (52 %) et 205 femmes (48 %), avec un âge moyen de 45,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +241,1 % entre 1968 (124 habitants) et 2022 (423 habitants). Les 200 ménages de Caille comptent en moyenne 2,11 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (4 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Caille affichent un revenu médian de 22 300 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 15,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,1 %). Le tissu économique local compte 19 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Caille dispose de 495 logements au total, dont 204 résidences principales (41,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (81,6 %) avec quelques appartements (17,4 %).

Les habitants de Caille sont majoritairement propriétaires (72,1 %) face à 23,2 % de locataires. Avec 9,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (45,4 %).

En matière de commerces, Caille dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Caille affiche un prix médian de 2 546 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 97 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 624 €/m² en médiane (82 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 719 €/m² (15 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (84,5 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 300 €/an par UC à Caille, il faut compter 11,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,6 années pour un appartement de 60 m² à Caille. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Caille compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

La commune de Caille est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.