Le Mas
Avis sur Le Mas
Découvrez les avis et notes des habitants de Le Mas sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis avec notes pour Le Mas
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Le Mas selon l'INSEE.
Le Mas est une commune rurale qui compte 98 habitants en 2022, soit une densité de 3 habitants au km². La population se répartit entre 58 hommes (59 %) et 40 femmes (41 %), avec un âge moyen de 55,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +113,0 % entre 1968 (46 habitants) et 2022 (98 habitants). Les 60 ménages de Le Mas comptent en moyenne 1,64 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (1 naissances et 1 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles au Mas.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 18,2 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de artisans, commerçants, chefs d'entreprise (11,1 %). Le tissu économique local compte 2 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc au Mas.
Le Mas dispose de 207 logements au total, dont 57 résidences principales (27,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,2 %) avec quelques appartements (4,3 %).
Les habitants de Le Mas sont majoritairement propriétaires (89,7 %) face à 8,6 % de locataires. Avec 20,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (55,2 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles au Mas.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 35 ventes des 5 dernières années au Mas.
Le marché immobilier de Le Mas affiche un prix médian de 1 909 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 35 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 987 €/m² en médiane (32 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 170 €/m² (3 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (91,4 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 8,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,9 années pour un appartement de 60 m² au Mas. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés au Mas en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Le Mas a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels au Mas
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux au Mas, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Le Mas est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures au Mas
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures au Mas atteint 68/100, un niveau élevé pour une moyenne de 68/100 dans les communes des Alpes-Maritimes. 188 maisons sur 190, soit 99 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 56 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Le Mas se classe 96e sur 163 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Le Mas
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
16 route de Saint-Auban
06910 Le Mas
Téléphone 04 93 60 40 29
E-mail secretariatlemas@gmail.com
Site web commune-lemas.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 8h30 – 12h30 / 13h30 – 18h30 |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 8h30 – 12h30 / 13h30 – 18h30 |
| Vendredi | 8h30 – 12h30 / 13h30 – 17h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter au Mas ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 1 habitants, Le Mas séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre au Mas correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 1 avis
- Immobilier accessible (1 909 €/m²)
- Taux de chômage élevé (18,2%)
- Commune exposée au risque d'inondation
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
Le Mas conviendra particulièrement aux retraités et seniors. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Le Mas pour comparer.