Sigale

Sigale est une commune rurale qui compte 202 habitants en 2022, soit une densité de 37 habitants au km². La population se répartit entre 102 hommes (50 %) et 100 femmes (50 %), avec un âge moyen de 49,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +80,4 % entre 1968 (112 habitants) et 2022 (202 habitants). Les 107 ménages de Sigale comptent en moyenne 1,88 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (2 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de Sigale affichent un revenu médian de 22 790 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 17,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (24,7 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Sigale dispose de 258 logements au total, dont 109 résidences principales (42,3 %). Le parc est composé de 70,8 % de maisons et 26,9 % d'appartements.

Les habitants de Sigale sont majoritairement propriétaires (67,6 %) face à 22,5 % de locataires. Avec seulement 5,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (49,9 %).

Le marché immobilier de Sigale affiche un prix médian de 1 672 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 28 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 934 €/m² en médiane (19 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 682 €/m² (9 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (67,9 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 790 €/an par UC à Sigale, il faut compter 8,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,8 années pour un appartement de 60 m² à Sigale. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Sigale a enregistré 0 cambriolages de logements.

La commune de Sigale est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.