Conségudes

Conségudes est une commune rurale qui compte 99 habitants en 2022, soit une densité de 8 habitants au km². La population se répartit entre 62 hommes (63 %) et 37 femmes (37 %), avec un âge moyen de 45,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +8,8 % entre 1968 (91 habitants) et 2022 (99 habitants). Les 54 ménages de Conségudes comptent en moyenne 1,83 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (1 naissances et 1 décès par an).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (12,5 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Conségudes dispose de 134 logements au total, dont 56 résidences principales (41,6 %). Le parc est composé de 71,2 % de maisons et 28,8 % d'appartements.

Les habitants de Conségudes sont majoritairement propriétaires (75,4 %) face à 23,0 % de locataires, dont 13,1 % en logement social (HLM). Avec seulement 0,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (55,7 %).

Le marché immobilier de Conségudes affiche un prix médian de 1 294 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 22 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 863 €/m² en médiane (15 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 219 €/m² (7 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (68,2 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 7,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,1 années pour un appartement de 60 m² à Conségudes. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Conségudes a enregistré 0 cambriolages de logements.

La commune de Conségudes est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.