Campan
Vivre à Campan
Campan est une commune rurale de 1 264 habitants située en Occitanie, dans le département Hautes-Pyrénées (65). La commune affiche une économie locale à taille humaine (52 établissements) et un taux de chômage de 8,6 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 941 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 4 avis d'habitants (note moyenne 3,5/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Campan.
Avis sur Campan
Découvrez les avis et notes des habitants de Campan sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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4 avis avec notes pour Campan
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Campan selon l'INSEE.
Campan est une commune rurale qui compte 1 264 habitants en 2022, soit une densité de 13 habitants au km². La population se répartit entre 631 hommes (50 %) et 633 femmes (50 %), avec un âge moyen de 51,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -18,2 % entre 1968 (1 546 habitants) et 2022 (1 264 habitants). Les 669 ménages de Campan comptent en moyenne 1,88 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -8 habitants (10 naissances et 18 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Campan.
Les ménages de Campan affichent un revenu médian de 24 500 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,6 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,7 %). Le tissu économique local compte 52 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Campan.
Campan dispose de 2 160 logements au total, dont 662 résidences principales (30,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (82,2 %) avec quelques appartements (17,7 %).
Les habitants de Campan sont majoritairement propriétaires (81,0 %) face à 14,2 % de locataires. Avec seulement 5,1 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (40,5 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Campan.
En matière de santé, Campan affiche une offre très favorable avec une densité de 23,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 3 kinésithérapeutes.
En matière de commerces, Campan dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 3 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 259 ventes des 5 dernières années à Campan.
Le marché immobilier de Campan affiche un prix médian de 1 941 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 259 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 801 €/m² en médiane (184 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 091 €/m² (75 transactions).
Le marché est dominé par les maisons (71,0 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 500 €/an par UC à Campan, il faut compter 7,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,1 années pour un appartement de 60 m² à Campan. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Campan est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Campan
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Rue du Général-Leclerc
65710 Campan
Téléphone 05 62 91 75 01
E-mail mairie@campan.fr
Site web campan.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 8h – 12h / 14h – 18h |
| Mercredi | 14h – 18h |
| Jeudi | 8h – 12h / 14h – 18h |
| Vendredi | 8h – 12h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Campan
Campan est une commune située au centre des Hautes-Pyrénées, dans la province historique du Haut-Adour, anciennement partie du comté de Bigorre. Son territoire se trouve dans une zone montagneuse, sur les contreforts occidentaux des massifs de Néouvielle et de l'Arbizon, et est intégré au Parc national des Pyrénées. Le climat y est de type montagnard. Le réseau hydrographique est constitué notamment de l'Adour et de plusieurs de ses affluents comme l'Adour de Gripp, l'Adour de Lesponne, la Gaoube et le Garet. La commune bénéficie d'un patrimoine naturel protégé, comprenant un site Natura 2000, un espace protégé dédié à l'Adour et seize zones naturelles d'intérêt écologique. Elle forme partie de l'agglomération et de l'aire d'attraction de Bagnères-de-Bigorre.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Campan ?
Les 4 habitants de Campan ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,5/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Campan correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 941 €/m²)
- Très bonne densité médicale (23,7 médecins/10k)
- Commune exposée au risque d'inondation
Campan conviendra particulièrement aux retraités et seniors. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Campan pour comparer.