Beaudéan
Vivre à Beaudéan
Beaudéan est une commune rurale de 392 habitants située en Occitanie, dans le département Hautes-Pyrénées (65). La commune affiche une économie locale à taille humaine (14 établissements) et un taux de chômage de 8,4 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 888 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 3 avis d'habitants (note moyenne 3,0/5) portent un regard mitigé sur leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Beaudéan.
Avis sur Beaudéan
Découvrez les avis et notes des habitants de Beaudéan sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
Donner mon avis sur Beaudéan
Rejoignez les 3 habitants qui ont déjà partagé leur expérience.
3 avis avec notes pour Beaudéan
Les habitants ont noté la commune mais n'ont pas encore laissé de commentaire détaillé. Soyez le premier à partager votre expérience !
Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Beaudéan selon l'INSEE.
Beaudéan est une commune rurale qui compte 392 habitants en 2022, soit une densité de 23 habitants au km². La population se répartit entre 208 hommes (53 %) et 184 femmes (47 %), avec un âge moyen de 49,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -16,9 % entre 1968 (472 habitants) et 2022 (392 habitants). Les 199 ménages de Beaudéan comptent en moyenne 1,97 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (3 naissances et 6 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Beaudéan.
Les ménages de Beaudéan affichent un revenu médian de 23 620 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,4 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (24,3 %). Le tissu économique local compte 14 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Beaudéan.
Beaudéan dispose de 422 logements au total, dont 193 résidences principales (45,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,5 %) avec quelques appartements (1,4 %).
Les habitants de Beaudéan sont majoritairement propriétaires (82,8 %) face à 13,8 % de locataires. Avec 7,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (44,3 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Beaudéan.
En matière de commerces, Beaudéan dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 33 ventes des 5 dernières années à Beaudéan.
Le marché immobilier de Beaudéan affiche un prix médian de 1 888 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 33 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 890 €/m² en médiane (32 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 655 €/m² (1 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (97,0 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 620 €/an par UC à Beaudéan, il faut compter 8,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,2 années pour un appartement de 60 m² à Beaudéan. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Beaudéan est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
Villes autour de Beaudéan
Découvrez Beaudéan et ses communes voisines dans un rayon de 25 km, dans Hautes-Pyrénées.
Les 20 communes les plus proches de Beaudéan
Cliquez sur une commune pour voir sa fiche complète (avis, statistiques, immobilier, démographie).
Mairie de Beaudéan
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
4 place de la Mairie
65710 Beaudéan
Téléphone 05 62 91 75 05
E-mail beaudean.mairie@orange.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi – Jeudi | 9h – 13h / 14h – 18h |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Beaudéan ?
Les 3 habitants de Beaudéan ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Beaudéan correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 888 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
Beaudéan conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Beaudéan pour comparer.