L' Haó-les-Roses

L' Haó-les-Roses est une commune urbaine dense qui compte 31 338 habitants en 2022, soit une densité de 8 006 habitants au km². La population se répartit entre 14 893 hommes (48 %) et 16 445 femmes (52 %), avec un âge moyen de 40,1 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +28,7 % entre 1968 (24 352 habitants) et 2022 (31 338 habitants). Les 12 959 ménages de L' Haó-les-Roses comptent en moyenne 2,38 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +196 habitants (425 naissances et 229 décès par an).

Les ménages de L' Haó-les-Roses affichent un revenu médian de 27 940 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 28 282 €. Le taux de pauvreté de 17,8 % est supérieur à la moyenne nationale, révélant une forte mixité sociale.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,7 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,9 %). Le tissu économique local compte 546 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .

L' Haó-les-Roses dispose de 14 100 logements au total, dont 12 972 résidences principales (92,0 %). Le parc est composé de 25,4 % de maisons et 72,1 % d'appartements.

Le marché est équilibré entre 47,0 % de propriétaires et 49,2 % de locataires, dont 28,8 % en logement social (HLM). Avec 6,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (71,0 %).

En matière de santé, L' Haó-les-Roses affiche une offre préoccupante avec une densité de 1,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, très en-deçà de la moyenne nationale (6,8 / 10 000) : la commune pourrait être qualifiée de désert médical. La commune compte 6 médecins généralistes, 22 dentistes, 12 kinésithérapeutes, 10 pharmacies.

En matière de commerces, L' Haó-les-Roses dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 1 hypermarché, 2 supermarchés, 18 boulangeries, 10 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 27 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 3 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de L' Haó-les-Roses affiche un prix médian de 4 578 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 1 683 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 5 628 €/m² en médiane (474 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 286 €/m² (1 209 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (71,8 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 940 €/an par UC à L' Haó-les-Roses, il faut compter 20,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 9,2 années pour un appartement de 60 m² à L' Haó-les-Roses. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

L' Haó-les-Roses compte 4 établissements du secondaire sur son territoire : 4 collèges. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de L' Haó-les-Roses sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Pierre de Ronsard se distingue avec 89 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, L' Haó-les-Roses a enregistré 87 cambriolages de logements, soit un taux de 2,78 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant L' Haó-les-Roses dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,69 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 53 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 1,95 pour 1 000 habitants, soit 61 véhicule(s) volé(s) en 2025.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.