Gévezé
Vivre à Gévezé
Gévezé est une commune semi-rurale de 5 987 habitants située en Bretagne, dans le département Ille-et-Vilaine (35). La commune affiche une économie locale développée (123 établissements) et un taux de chômage de 6,2 %. Côté immobilier, le marché local est dans la moyenne nationale avec un prix médian de 2 916 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 8 avis d'habitants (note moyenne 2,9/5) portent un regard mitigé sur leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Gévezé.
Avis sur Gévezé
Découvrez les avis et notes des habitants de Gévezé sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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8 avis avec notes pour Gévezé
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Gévezé selon l'INSEE.
Gévezé est une commune rurale qui compte 5 987 habitants en 2022, soit une densité de 218 habitants au km². La population se répartit entre 2 900 hommes (48 %) et 3 087 femmes (52 %), avec un âge moyen de 36,1 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +351,2 % entre 1968 (1 327 habitants) et 2022 (5 987 habitants). Les 2 444 ménages de Gévezé comptent en moyenne 2,44 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +59 habitants (80 naissances et 21 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Gévezé.
Les ménages de Gévezé affichent un revenu médian de 28 330 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (19,2 %). Le tissu économique local compte 123 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Gévezé.
Gévezé dispose de 2 612 logements au total, dont 2 442 résidences principales (93,5 %). Le parc est composé de 74,1 % de maisons et 25,6 % d'appartements.
Les habitants de Gévezé sont majoritairement propriétaires (65,5 %) face à 34,0 % de locataires, dont 12,2 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (42,7 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Gévezé.
En matière de santé, Gévezé affiche une offre très favorable avec une densité de 13,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 8 médecins généralistes, 5 dentistes, 10 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.
En matière de commerces, Gévezé dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 3 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 346 ventes des 5 dernières années à Gévezé.
Le marché immobilier de Gévezé affiche un prix médian de 2 916 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 346 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 936 €/m² en médiane (259 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 857 €/m² (87 transactions).
Le marché est dominé par les maisons (74,9 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 330 €/an par UC à Gévezé, il faut compter 10,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,1 années pour un appartement de 60 m² à Gévezé. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Gévezé en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Gévezé a enregistré 20 cambriolages de logements, soit un taux de 3,34 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Gévezé dans un niveau de risque moyen.
Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 2,34 vols pour 1 000 habitants, avec 14 vols dans véhicules recensés en 2025.
Les vols de voiture y sont rares avec 0,84 pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (2,2 ‰), soit 5 véhicule(s) volé(s) en 2025.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Gévezé est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Gévezé
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Espace des Droits-de-l'Homme
35850 Gévezé
Téléphone 02 99 69 90 22
E-mail mairie@ville-geveze.fr
Site web ville-geveze.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 9h – 12h / 14h – 18h |
| Mardi – Mercredi | 9h – 12h / 14h – 17h |
| Jeudi | 9h – 12h |
| Vendredi | 9h – 12h / 14h – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Gévezé
Gévezé est une commune située à une quinzaine de kilomètres au nord-ouest de Rennes. Elle est desservie par le réseau de bus de l'agglomération rennaise. Son territoire se trouve dans le bassin Loire-Bretagne et est traversé par plusieurs cours d'eau, dont la Flume et la Cotardière. La Flume prend sa source à La Chapelle-Chaussée et se jette dans la Vilaine à Rennes. La Cotardière, quant à elle, naît à Romillé et rejoint la Vaunoise à Mordelles.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Gévezé ?
Avec une note moyenne de 2,9/5 sur 8 avis, Gévezé divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Gévezé correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (6,2%)
- Revenu médian confortable (28 330 €/an)
- Très bonne densité médicale (13,4 médecins/10k)
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
- Commune exposée au risque d'inondation
Gévezé conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Gévezé pour comparer.